Le négociateur immobilier est un professionnel de l’immobilier très actif dans le secteur. Il est presque incontournable à cause de son statut qui requiert des qualités commerciales, juridiques, techniques et financières. Cet acteur de l’immobilier endosse plusieurs missions. Ce contenu se propose de vous les présenter dans la moindre détail.

La prospection : L’activité principale d’un négociateur immobilier

Parmi les nombreuses missions d’un négociateur immobilier, la prospection occupe la place majeure. Avant d’entrer dans les détails, vous êtes invité à vous rendre sur Blog Immobilier pour toutes vos préoccupations dans le secteur de l’immobilier. En effet, la prospection est le quotidien de ce grand acteur de l’immobilier. Elle consiste à rechercher, par tous les moyens légaux, les biens immobiliers disponibles. Avec cette mission, le négociateur immobilier doit être au parfum des maisons et des entreprises à vendre. Parce qu’il s’agit là d’une rude concurrence et il n’a pas droit de traîner au risque de perdre le marché. Pour réussir cette lourde tâche, il se constitue un réseau d’informateurs fidèle qui le met au courant à chaque offre disponible. En plus, il va devoir avoir sa tête dans les journaux d’annonce immobilière.

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L’estimation immobilière et le mandat

Les activités d’un négociateur ne se limitent pas pour autant à la prospection. En effet, lorsqu’il arrive à entrer en contact avec un vendeur, le négociateur immobilier cherche à avoir plus d’informations sur le bien. Pour cela, il procède à l’estimation immobilière pour se faire ses propres idées de ce que vaut réellement le bien. C’est là que son rôle de négociateur commence. Il entre en négociation avec le propriétaire du bien. Lorsqu’une entente est trouvée, il met tout en place pour trouver un mandat pour procéder à l’achat du bien. Avec ses connaissances en bâtiments, il arrive aisément à détecter la moindre anomalie sur le bien.

La recherche des potentiels acquéreurs

Une fois le mandat obtenu, le négociateur est habilité à promouvoir le bien. Il lance alors une campagne publicitaire pour faire la promotion du bien. Mais avant tout cela, il se met en contact avec ses anciens clients qui pourraient s’intéresser au bien. Le négociateur immobilier n’a pas vraiment du mal à trouver un acheteur. Puisque au fil des ans, il développe des connaissances très larges en matière des relations. C’est ce qui fait d’ailleurs sa force. Lorsqu’il arrive à trouver un preneur, il planifie la visite des lieux. C’est ici qu’il fait valoir son talent d’orateur. Parce que l’objectif, c’est d’amener les potentiels acquéreurs à finaliser l’achat. Pour cela, il présente le bien dans toutes ses caractéristiques. Il fixe le prix et à l’acceptation, il procède à la vente. Il faut souligner que c’est le négociateur qui se charge de tous les papiers de vente et d’achat.

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