Si investir en Espagne semble profiter à de nombreux investisseurs, c’est avant tout en raison de son marché immobilier stable et compétitif. En effet, vous pouvez profiter de prix de l’immobilier relativement abordables. De plus, la croissance économique du pays et la reprise du marché immobilier après la crise financière de 2008 ont créé de nombreuses opportunités pour les investisseurs immobiliers. Découvrons alors les principales villes les plus attractives pour l’investissement immobilier.
Madrid
La capitale espagnole, Madrid, est l’une des villes les plus attractives pour les investisseurs immobiliers en Espagne. Le marché immobilier de Madrid a connu une croissance régulière au cours des dernières années, avec une augmentation de la demande de logements de location et d’achat.
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Le prix moyen du m² à Madrid était de 2 994 euros en mars 2022, soit une augmentation de 8,8 % par rapport à l’année précédente. L’une des tendances émergentes dans le marché immobilier de Madrid est l’augmentation de la demande de logements de location à long terme. Les investisseurs peuvent donc envisager d’acheter des appartements ou des maisons dans la ville pour les louer à long terme. Pour plus d’informations sur le marché immobilier en Espagne, visitez le site https://www.lesechos.fr/patrimoine/immobilier/immobilier-a-letranger-lembellie-espagnole-1122287.
Barcelone
Barcelone est la deuxième ville la plus peuplée d’Espagne et l’un des centres économiques les plus importants du pays. Le marché immobilier de Barcelone est en constante évolution, avec une augmentation de la demande de logements de location et d’achat. Là-bas, le prix moyen du m² était de 4271 euros en 2022.
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Il est alors possible d’investir dans des appartements en centre-ville à Barcelone, car ils offrent des rendements locatifs élevés. Il faut savoir que le taux d’occupation des appartements à Barcelone est actuellement de 85 %, avec des rendements locatifs moyens de 4 % à 5 %.
Valence
Valence est la troisième plus grande ville d’Espagne et l’une des destinations touristiques les plus populaires du pays. Le marché immobilier de Valence est aussi en pleine croissance. Vous pouvez réaliser des transactions d’environ 1700 euros le m².
Vous pouvez notamment investir dans des appartements en bord de mer à Valence avec des prix d’achat avoisinant les 120 000 euros. Cela est rentable pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier locatif ou dans le saisonnier car la rentabilité est supérieure à 6%.
Séville
Séville est une ville historique située dans le sud de l’Espagne, célèbre pour :
- Son architecture impressionnante
- Ses festivals animés
- Son ambiance conviviale
Avec une population de plus de 700 000 habitants, elle est la quatrième plus grande ville d’Espagne et est considérée comme l’une des destinations les plus attrayantes pour l’investissement immobilier en Espagne.
Le marché immobilier de Séville connaît une croissance soutenue depuis plusieurs années, avec une demande accrue pour les propriétés résidentielles dans le centre historique et les quartiers environnants. Vous pouvez trouver des opportunités intéressantes dans des quartiers tels que El Porvenir, Triana, Los Remedios et Santa Cruz.